Välkommen hem till skogsdoft och sjöbris.
Växande familjer, singlar, sambos, särbos och generationsboenden – i Sjöutsikten finns hem för alla. Och inte vilka hem som helst.
Bara ett stenkast från Kvarnsjön växer vårt nya kvarter fram. Här finns parhus med 2 våningar, stor altan och lyxig takterrass med plats för bubbelpool. Kvarterets studiohus är kvadratsmarta med härlig villakänsla och egen uteplats. Passar perfekt för dig som ska flytta hemifrån eller dig som vill bo granne med barnbarnen.
Hitta ditt drömhem idag, innan någon annan gör det!
Hitta hem i Gladö kvarn.
I det gamla fritidsområdet Gladö kvarn mellan Huddinge och Haninge växer nu ett helt nytt bostadsområde fram. Med soligt läge högst upp på Österängsvägen, alldeles vid Flemingsbergsskogen planerar vi kvarteret Skogslängtan.
Leta parkeringsplats? Nej tack!
För att du ska slippa kånka långt med dina matkassar och träningsväskor ger vi varje parhus i Sjöutsikten två parkeringsplatser och varje studiohus en parkeringsplats i nära anslutning till entrén.
Projektpresentationen innehåller visionsbilder och kan avvika från verkligheten.
Vi reserverar oss för eventuella ändringar.
Status
PågåendeRum
1-6 ROKBoarea
39–134 KVMPriser från
1 495 000 – 5 595 000 KR
Tillträde
2024
Boendeform
Par-/StudiohusUpplåtelseform
Bostadsrätt
Antal bostäder
29
Husen
En strålande tillvaro.
Husen i kvarteret Sjöutsikten har en ljus och luftig karaktär med stora fönster som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här kan du njuta av solen dagen lång – på din härliga trädgård, altan eller takterrass.
Som en del av naturen.
Arkitekturen är tidlös och stilren med fasader i trä och jordnära kulörer som smälter in fint i omgivningarna. Varje hus har en stor trädäckad altan med plats för framtidens helgfrukostar och BBQ-fester. Bor du i ett av kvarterets 2-planshus har du dessutom en egen takterrass med plats för bubbelpool. Lyxigare än så blir det knappast!
Inredning med wow-känsla.
Vi har inrett ditt nya hem med omsorg om både kvalitet och känsla. Köket bjuder på snygga bekvämligheter som integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror samt stänkskydd och bänkskiva i kvarts-komposit. Badrummen har klätts med väggskivor, som ger en stilren och sober look. Svarta detaljer skapar kontrast och ger karaktär.
Inredning med wow-känsla.
Vi har inrett ditt nya hem med omsorg om både kvalitet och känsla. Köket bjuder på snygga bekvämligheter som integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror samt stänkskydd och bänkskiva i kvarts-komposit. Badrummen har klätts med väggskivor, som ger en stilren och sober look. Svarta detaljer skapar kontrast och ger karaktär.
Din tomt, min tomt – vårt kvarter.
Grannsämja i all ära. Men ibland vill man vara ifred. Därför har vi träskärmar mellan din och grannens altan och gränsar av era trädgårdar med låga häckar. Vill ni umgås kan ni förstås bara ta med en termos och några nybakta bullar och knacka på hos familjen intill. Eller varför inte bjuda in hela kvarteret på fika?
OMRÅDE
Flytta till landet, utan att flytta långt.
Att bo i Gladö kvarn är att bo lite som på landet, men ändå på bekvämt avstånd till staden.
Allt det gröna…
Någon meter utanför din tomtgräns ligger Flemingsbergsskogens naturreservat. Det är ett av Stockholms läns största väglösa skogsområden. Till sin karaktär påminner naturen om det norrländska landskapet med mossar och barrskog. På med stövlar och ta med svampkorgen – här finns allt från kantareller till hjortron och tranbär. Tycker du om att vandra finns det många fina stråk och leder. På vägen kan du stanna till vid spännande fornlämningar, mysiga grillplatser och bergsknallar med hänförande utsikt.
…och allt det blå.
Din nya granne Kvarnsjön bjuder in till fiske, bad, kanotturer, långfärdsskridskor och fågelskådning. På nära håll ligger badplatsen Nyboviksbadet med sandstrand, flytbryggor, lekplats, tennisbana och utegym. Tänk dig vad skönt med ett svalkande dopp efter träningen.
…och allt det blå.
Din nya granne Kvarnsjön bjuder in till fiske, bad, kanotturer, långfärdsskridskor och fågelskådning. På nära håll ligger badplatsen Nyboviksbadet med sandstrand, flytbryggor, lekplats, tennisbana och utegym. Tänk dig vad skönt med ett svalkande dopp efter träningen.
Puls och folkliv i centrum.
Gladö kvarn ligger 12 minuter med bil från till Huddinge centrum. Här samsas allt från väletablerade kedjor till små lokala handlare och all tänkbar service i en levande torgmiljö. Fyll shoppingkassarna, checka av fixlistan, fresta smaklökarna och upplev något nytt.
Gladö kvarn tur och retur.
Det enklaste sättet att ta sig till och från ditt nya hem är med bil (om du ska åka en bit) eller cykel (om du inte ska så långt). Det finns även en busshållplats en knapp kilometer från kvarteret som enkelt tar dig till Huddinge C på ca 20 minuter. I takt med att området växer med fler nya bostäder kommer även busstrafiken att byggas ut.
Gladö kvarn tur och retur.
Det enklaste sättet att ta sig till och från ditt nya hem är med bil (om du ska åka en bit) eller cykel (om du inte ska så långt). Det finns även en busshållplats en knapp kilometer från kvarteret som enkelt tar dig till Huddinge C på ca 20 minuter. I takt med att området växer med fler nya bostäder kommer även busstrafiken att byggas ut.
Områdeskarta
Bo där det händer. Och där det inte händer.
Tänk vad bekvämt att bo med naturen alldeles inpå knuten och samtidigt bara 20 minuter från Huddinge Centrum.
Husen i kvarteret Sjöutsikten
Parhus eller studiohus?
Rymligt eller kvadratsmart. På ett plan eller fler. För hela familjen – eller bara för dig. I kvarteret Sjöutsikten finns hem för alla smaker.
Parhus
Parhus i två plan med takterrass
134 KVM / 6 ROK
Huset välkomnar dig med öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök. Det stora fönsterpartiet ger ljus och rymd och kan öppnas upp mot den trädäckade altanen som sträcker sig längs hela fasaden mot trädgården. På entréplan finns en rymlig tvättstuga och en separat WC/dusch.
På övre plan finns fyra sovrum, ett badrum och ett ljust allrum. Går du ytterligare en trappa upp så kommer du till husets topp – takterrassen med ett stort trädäck där det finns gott om plats för både sittgrupper och solstolar. Här har du även möjlighet att lyxa till det med en egen bubbelpool (tillval).
Studiohus
Studiohus i ett plan med loft
39 KVM / 1 ROK
Ett kvadratsmart boende med egen uteplats och trädgård – för det lilla hushållet. På entréplan finns badrum med kombimaskin, allrum med kök och stort glasparti mot uteplatsen. Trappstegen tar dig upp till sovloftet ovanför entrén. Där du kan blicka ut över omgivningen via glaspartiet och ett mindre fönster i nivå med loftet.
Kvarterets Svanenmärkta stommar levereras av Derome.
Tidsaxel
Hitta din drömbostad!
Nyfiken på Brf Sjöutsikten – kontakta våra mäklare.
Dokument
BRF Sjöutsikten
Äntligen nästa etapp i Gladö kvarn!
Vårt nya kvarter växer fram med skogen alldeles utanför dörren. Varje tomt består av ett parhus och ett studiohus med en gemensam infart och parkering.
Socialt och miljömässigt ansvar
En ny plats på kartan.
Gladö kvarn är ett helt nytt område, signerat oss på Solvinkeln. Här nöjer vi oss inte med att bygga hus att trivas i. Vi skapar även förutsättningar för gemenskap, stöttar det lokala föreningslivet och tar ansvar för miljön.
Vi blickar framåt, mot nästa kvarter.
Vår första etapp i Gladö kvarn är redan inflyttad och klar. Det betyder att du och dina nya grannar som flyttar in i etapp 2 kommer hem till en plats som sjuder av liv och rörelse. Vårt nya kvarter Sjöutsikten kommer att genomsyras av den härliga atmosfär som redan karakteriserar området.
Naturen hälsar och tackar.
När vi utvecklar nya områden ska vi på Solvinkeln lämna minsta möjliga klimatavtryck. Därför arbetar vi med vedertagna hållbarhetscertifieringar och ser till att våra hem svarar upp mot framtidens krav. Till exempel har våra hus välisolerade klimatskal, vilket skapar behagligt inomhusklimat, lägre uppvärmningskostnader och mindre klimatpåverkan.
Vi tar även ansvar för alla led i produktionen genom att ställa höga krav på våra samarbetspartners och underentreprenörer gällande kvalitet och miljö. Dessutom arbetar vi förebyggande och långsiktigt med miljö – som en integrerad del i vår dagliga verksamhet.
Naturen hälsar och tackar.
När vi utvecklar nya områden ska vi på Solvinkeln lämna minsta möjliga klimatavtryck. Därför arbetar vi med vedertagna hållbarhetscertifieringar och ser till att våra hem svarar upp mot
framtidens krav. Till exempel har våra hus välisolerade klimatskal, vilket skapar behagligt inomhusklimat, lägre uppvärmningskostnader och mindre klimatpåverkan.
Vi tar även ansvar för alla led i produktionen genom att ställa höga krav på våra samarbetspartners och underentreprenörer gällande kvalitet och miljö. Dessutom arbetar vi förebyggande och långsiktigt med miljö – som en integrerad del i vår dagliga verksamhet.
Länge leve det lokala föreningslivet!
När man utvecklar ett helt nytt område gäller det att tänka till. Och tänka långsiktigt. Vi ska se till att Gladö kvarn blomstrar – både idag och i framtiden. Som en del av vårt sociala ansvar stöttar vi två lokala ungdomsklubbar inom handboll och hockey. För varje hus som säljs i området öronmärker vi en del till deras verksamheter. På så sätt är du med och stöttar det lokala föreningslivet.
Köpprocess
Från bokad lägenhet till nyckel i handen.
Köpgaranti
Vi vill att du ska känna dig trygg på resan mot din nya bostad. Förutom att du förstås köper din lägenhet till fast pris har vi även tagit fram en rad garantier och försäkringar som gör att du kan sova gott om natten.
Ekonomisk garanti
Välkommen till det bekymmersfria livet.
Vi vill att du ska känna dig trygg på resan mot din nya bostad. Förutom att du förstås köper din lägenhet till fast pris har vi även tagit fram en rad garantier och försäkringar som gör att du kan sova gott om natten.
Garantier och försäkringar
Under byggtiden täcks projektet av en entreprenadsförsäkring som säkerställer att byggnationen kommer att slutföras i tid.
Efter slutförd byggnation tecknar bostadsrättsföreningen en fastighetsförsäkring för hela byggnaden. Du som bostadsrättsinnehavare tecknar hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Byggföretaget lämnar en 10-årig garanti på hela produktionen med undantag för vitvaror som har 2-årig garanti.
Solvinkeln förbinder sig att förvärva samtliga eventuellt osålda bostadsrättslägenheter i projektet samt att erlägga månadsavgiften för dessa tills de har sålts vidare. Allt för att din nya förening inte ska riskera att få en dålig ekonomi.
Besiktning
Före inflyttning sker en slutbesiktning som genomförs av en licensierad oberoende besiktningsman. Garantibesiktning sker sedan ca 2 år efter slutbesiktning. Fel och brister som framkommer vid garantibesiktningen åtgärdas utan kostnad för bostadsrättsinnehavaren.
Stabil ekonomi
Alla Solvinkelns föreningar har en god och stabil ekonomi. Våra kostnadskalkyler har granskats och godkänts av två licensierade och oberoende intygsgivare som garanterar att våra kalkyler över föreningens framtida kostnader är rimliga.
Säker överlämning
Solvinkeln finns med hela vägen från planering till inflytt och förvaltar dessutom föreningen under det första året – såväl ekonomiskt som tekniskt. Vi dokumenterar alla beslut och avtal och gör en tydlig och noggrann överlämning till den nya styrelsen som lätt kan ta över förvaltningen. Vi kan fortsätta att bistå med förvaltning även efter det första året.
Övrigt
Bostadsrätten förvärvas till fast pris. Det finns ingen risk för budgivning eller andra prisökningar. En nyproducerad fastighet kräver dessutom väldigt lite underhåll de första åren.
Vår syn på kvalitet
Vi bygger inte bostäder.
Vi skapar hem.
Kvalitet för oss innebär att vi har fokus på varje detalj – i alla led. Estetik och funktion går alltid före kostnadsbesparingar. Vi väljer hellre ett dyrare material med längre livslängd än det lite billigare, för att du ska få en skön känsla och bästa möjliga komfort.
Vi köper all inredning och samtliga vitvaror från etablerade tillverkare och leverantörer med trygga garantier. Många av våra förvaringslösningar är platsbyggda av våra snickare. Allt för att göra ditt hem till mer än bara en bostad.
Fördelar med nyproduktion
Ditt, bara ditt.
Tänk dig känslan av att vara den första som ställer in porslin i köksskåpen, placerar blommor på fönsterbrädan och spikar upp tavlor på väggarna. Så är det att flytta in i en helt nyproducerad bostad. Allt är i toppskick och skinande rent.
Fler fördelar med nyproduktion:
Fast pris
Nyproduktioner köps till ett fast pris. Du slipper därmed fundera över en budgivningsstrategi och riskerar inte heller rejäla prishöjningar.
Planera flytten i lugn och ro
Vid köp av nyproduktion ligger ofta inflyttningen en bit fram i tiden. Det ger dig möjlighet att utan stress planera flytten från din nuvarande bostad.
Var med och påverka föreningen direkt
När du köper en nyproducerad lägenhet har du möjlighet att vara med och påverka föreningen från början.
Ordentligt genomförd besiktning
Nyproduktioner slutbesiktigas innan du flyttar in och du har en garantitid på två år. Vid köp av befintlig lägenhet måste du själv undersöka lägenheten och risken är då att du missar något av stor vikt.
Om oss
Solvinkelns grundidé är att bygga attraktiva bostäder till en bra peng. Det gör vi genom att förvärva och utveckla mark i bra lägen till ett rimligt pris.
Vår historia
Alla ska ha råd att bo bra.
Solvinkelns grundidé är att bygga attraktiva bostäder till en bra peng. Det gör vi genom att förvärva och utveckla mark i bra lägen till ett rimligt pris.
Våra bostäder är arkitektritade, levererade av svenska husleverantörer och byggda av svenska företag – med allt vad det innebär i kvalitet, leverans och hållbarhet.
Solvinkeln Fastigheter grundades 2019 av ägarna till JWK Redovisning, SH Snickeri och THW Sverige. Tillsammans har vi lång erfarenhet av företagande och entreprenörskap. Men också bred kompetens inom alla områden som är nödvändiga för att genomföra bra byggnationer med leverans i rätt tid.
Sedan 2013 har vi i nära samarbete med andra aktörer uppfört ca 200 bostäder.
Vår värdegrund
Solvinkeln med tre ord.
Solvinkelns värdeord definierar vår företagskultur, det vi tror på och tycker är viktigt.
Vår vision
Det ska vara lätt att leva.
Vi bygger hem där vi själva vill bo. Hem som gör vardagen bekväm och tillvaron lite enklare. Hem med plats för allt och alla du tycker om. Hem som känns hemma, helt enkelt. Och vi gör det med kvalitet i varje detalj – till ett rimligt pris. Dessutom är din nya bostad byggd på en trygg, ekonomisk grund som gör att du kan sova gott om natten.
Välkommen hem till det bekymmersfria livet!
Om oss
Solvinkelns grundidé är att bygga attraktiva bostäder till en bra peng. Det gör vi genom att förvärva och utveckla mark i bra lägen till ett rimligt pris.
Vår historia
Alla ska ha råd att bo bra.
Solvinkelns grundidé är att bygga attraktiva bostäder till en bra peng. Det gör vi genom att förvärva och utveckla mark i bra lägen till ett rimligt pris.
Våra bostäder är arkitektritade, levererade av svenska husleverantörer och byggda av svenska företag – med allt vad det innebär i kvalitet, leverans och hållbarhet.
Solvinkeln Fastigheter grundades 2019 av ägarna till JWK Redovisning, SH Snickeri och THW Sverige. Tillsammans har vi lång erfarenhet av företagande och entreprenörskap. Men också bred kompetens inom alla områden som är nödvändiga för att genomföra bra byggnationer med leverans i rätt tid.
Sedan 2013 har vi i nära samarbete med andra aktörer uppfört ca 200 bostäder.
Vår värdegrund
Solvinkeln med tre ord.
Solvinkelns värdeord definierar vår företagskultur, det vi tror på och tycker är viktigt.
Vår vision
Det ska vara lätt att leva.
Vi bygger hem där vi själva vill bo. Hem som gör vardagen bekväm och tillvaron lite enklare. Hem med plats för allt och alla du tycker om. Hem som känns hemma, helt enkelt. Och vi gör det med kvalitet i varje detalj – till ett rimligt pris. Dessutom är din nya bostad byggd på en trygg, ekonomisk grund som gör att du kan sova gott om natten.
Välkommen hem till det bekymmersfria livet!
Hur kan jag hjälpa dig?
Hej, jag heter Jihan och är kundansvarig på Solvinkeln. Jag svarar gärna på dina frågor och funderingar. Skicka in din fråga, så svarar jag så fort som möjligt.
Kontakta mig
Hur kan jag hjälpa dig?
Hej, jag heter Jihan och är kundansvarig på Solvinkeln. Jag svarar gärna på dina frågor och funderingar. Skicka in din fråga, så svarar jag så fort som möjligt.
Kontakta mig